Lagerraumvermietung

Optimale Standort für Ihr Unternehmen und die Anpassung von technischen Parametern an individuelle Anforderungen können die Kosten für die Logistikprozesse erheblich reduzieren und zur Steigerung seiner Effizienz beitragen.

Unsere Experten aus der Abteilung für Lagerraumvermietung bieten Unterstützung in allen Phasen des Prozesses, von der Suche nach einem Standort bis zur Planung und Übertragung des Objekts. Durch die Zusammenarbeit mit führenden Bauträgern und das übergreifende Wissen sowohl über den industriellen Markt, als auch über die verfügbaren Investitionsgebiete im ganzen Land, empfehlen wir Ihnen die besten Lösungen und lassen Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren.

Die Maßnahmen ergreifen wir in mehreren Stufen:

Vorläufige Satzanalyse.
Basierend auf den von Ihnen erhobenen Daten bereiten unsere Mitarbeiter eine Liste mit möglichen Lokalisierungen, die den vorhin festgelegten Erwartungen bezüglich der Lage, des Preises und des Zeitraumes usw. entsprechen. Diese Zusammenstellung erlaubt uns, schnell einen Überblick über die Zahl der verfügbaren Optionen und das von uns vorausgesetzte Preisniveau zu gewinnen, auf dem der Abschluss des Mietvertrages möglich ist.

Angebotsanfrage
Eine detaillierte Angebotsanfrage ist ein durchaus wichtiger Faktor, der die Analyse der Mietangebote beschleunigt und vereinfacht. Die Mitarbeiter von Litwiniuk Property bereiten für Sie eine individuelle Angebotsanfrage, wo Ihre Anforderungen (hinsichtlich Technik, Lokalisierung, Zeitraum usw.) ausführlich beschrieben werden. Wir stellen Ihnen ein individuelles Angebot vor.

Analyse der eingesammelten Angebote
Nach der Sammlung der Angebote über die Lagerraumvermietung analysieren wir deren Attraktivität und Nützlichkeit im Hinblick auf die vordefinierten Ziele. Ein entscheidender Faktor ist hier, die eingesammelten Angebote auf einen "gemeinsamen Nenner" zu bringen, so dass deren Vergleich möglichst leicht ist. Für Sie analysieren wir ausführlich unter anderem Folgendes:

• technische Spezifikationen der angebotenen Lagerraumflächen,
• Cashflows im Rahmen der angebotenen Mietbedingungen, 
• mögliche Verhandlungen der durch die Vermieter angebotenen Mietsätze (z.B. mietfreue Periode, notwendige Adaptation der bestehenden Gebäude), 
• Verfügbarkeit von qualifizierten Arbeitskräften, 
• Konkurrenzlokalisierung. 

Verhandlung der Mietbedingungen
Die Experten von Litwiniuk Property werden in Ihrem Namen oder in Ihrem Beisein mit den Eigentümern der Lagerraumflächen Verhandlungen führen, um die in den Mietangeboten angegebenen Informationen zu verifizieren und die bestmöglichen kommerziellen Bedingungen des Vertrages zu erreichen.

Mietvertrag
Litwiniuk Property kann Ihnen eine renommierte Rechtskanzlei empfehlen bzw. in Zusammenarbeit mit Ihrem Anwalt dafür sorgen, dass die Vertragsverhandlungen reibungslos und im Einklang mit den Bestimmungen der Absichtserklärung bzw. des jeweiligen Mietvertrages durchgeführt werden.