Wikana Business ParkLublin, al. Wincentego Witosa

(2013/0230)
  • dodaj do notatnika
  • drukuj ofertę
Całkowita powierzchnia biurowa : 18309.00m2
Powierzchnia do wynajęcia : 14000.00 m2
wyślijzapytanie
Na budynek biurowy składają się dwa 4 - kondygnacyjne (od -1 do +3) segmenty A i B skomunikowane na wysokości pierwszego piętra przeszklonym łącznikiem C. Powierzchnia użytkowa budynku, wraz z łącznikiem i kondygnacją garażu podziemnego wyniesie łącznie 18,3 tys. mkw, z czego ok 14 tys. mkw to powierzchnia kondygnacji naziemnych przeznaczonych na wynajem. Elastyczność i możliwości podziału powierzchni - moduły od ok. 400 mkw. do 14 000 mkw. powodują, iż każdy najemca znajdzie powierzchnię dedykowaną dla jego potrzeb. Forma architektoniczna jaką nadano budynkowi jest typowa dla tego typu funkcji. Dołożono starań, aby wyróżniając się klasą wykorzystanych materiałów, starannie opracowany detal oraz zastosowanie przemyślanych rozwiązań kolorystycznych, stanowił atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnych miejsc dla swoich siedzib. Układ segmentów A i B budynku stanowi prostą, zwartą kompozycję prostokątów. Od ulicy Grygowej „pęknięcie” w formie łącznika, poza funkcją biurową, pełni również funkcję zielonego patio. Bryły segmentów zaprojektowane zostały jako zwarte, o wysokości czterech kondygnacji, z wycofaniem ostatniego piętra zaprojektowanego w postaci poddasza użytkowego ( z zadaszeniem w formie mansardy) gdzie zaplanowano tarasy. Elewacje umiarkowanie operują środkami wyrazu, nawiązując do współczesnej światowej architektury biurowej. Wysokość i gabaryty budynku, kolorystyka i materiały elewacji dobrane zostały tak, by przy zachowaniu atrakcyjnej formy dobrze wpisać się w otaczającą zabudowę.
Lokalizacja
Informacja o budynku
Galeria zdjęć
Całkowita powierzchnia 18.309,31 m2
Powierzchnia podziemna 4.344,14 m2
Powierzchnia nadziemna 13. 965,17 m2
Powierzchnie wspólne 911,10 m2
Miejsca garażowe 165 szt.
Zewnętrzne miejsca postojowe 81 szt.
SEGMENT A wraz z łącznikiem C
Powierzchnia nadziemna 7 147,61 m2
Powierzchnie wspólne 570,18 m2
SEGMENT B
powierzchnia nadziemna 6 817,56 m2
Powierzchnie wspólne 340,92 m2
Współczynnik powierzchni wspólnej ok. 6,02%
Posadzka – wykładzina dywanowa, antyelektrostatyczna, trudno zapalna, płytka 60x60 cm tak
Sufity podwieszane kasetonowe 60x60 cm tak
Pomieszczenie sanitarne wraz z niezbędnym wyposażeniem i aranżacją tak
Okna zewnętrzne stałe i uchylne w systemie aluminiowym o wysokiej izolacyjności termicznej tak
Instalacja klimatyzacji z możliwością indywidualnej korekty temperatury w lokalu tak
Instalacja wentylacji nawiewno – wywiewnej wraz z nawilżaniem tak
Instalacja ogrzewania „pompa ciepła” systemu VRV, gazowe moduły kondensacyjne w centralach wentylacyjnych tak
Zasilanie elektroenergetyczne realizowane z dwóch niezależnych linii podstacji zasilania (GPZ) gwarantujących zasilanie tak
Instalacja oświetleniowa pomieszczeń zgodnie z polskimi normami tak
Instalacja gniazd gospodarczych 230 V i gniazd komputerowych 230 V tak
Okablowanie strukturalne kategorii 5e umożliwiające budowanie sieci teletechnicznej tak
Indywidualne opomiarowanie zużycia mediów poprzez układ subliczników tak
Recepcja na parterze budynku tak
System kontroli dostępu, monitoring CCTV tak
Komputerowy System Zarządzania Budynkiem (BMS) tak
System Automatyki Pożarowej (SAP) tak
Kontrola dostępu do budynków, lokali oraz garażu podziemnego tak
System telewizji przemysłowej służący zapewnieniu bezpieczeństwa tak
Ochrona mienia poprzez monitorowanie powierzchni wspólnych budynków i terenu zewnętrznego tak